Renditeobjekt - Maisonette im Victorshotel mit festen Pachtvertrag - Saarbrücken - Rodenhof

Objektnummer	2094
Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	66113
Ort	Saarbrücken / Rodenhof
Wohnfläche	54 m²
Nutzfläche	26 m²
Anzahl Zimmer	3
Kaufpreis	185.000 €
Provision	3,57% des notariellen Kaufpreises

Objektnummer	2094	Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette	PLZ	66113
Ort	Saarbrücken / Rodenhof	Wohnfläche	54 m²
Nutzfläche	26 m²	Anzahl Zimmer	3
Kaufpreis	185.000 €	Provision	3,57% des notariellen Kaufpreises

Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet in einem sehr gepflegten Gebäude, im Dachgeschoss. Das gesamte Gebäude ist von dem Victors-Hotel am Rodenhof gepachtet.

Es wird eine attraktive Pacht gezahlt.

Nach Ablauf des Pachtverhältnisses kann die Wohnung ganz normal zu Wohnzwecken genutzt werden.

Der Energieausweis ist angefordert.

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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.04.2029
Endenergiebedarf: 109.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Wohngebiet , dem Rodenhof in Saarbrücken.
Direkt oberhalb des neuen Quartier - Eurobahnhof befindet sich dieses Wohngebiet.

Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und Autobahnen.

Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung: Heizung: Gas-Zentralheizung
Böden: Teppichboden und Fliesen
Fenster: Kunststofffenster mit ISO-Doppelverglasung

Sonstiges:
Tiefgaragen-Stellplatz
Loggia Sonstiges: Aufteilung:

Maisonette
4. Etage:
- Eingangsbereich mit Diele
- Badezimmer mit Badewanne (frisch saniert)
- kleines Schlafzimmer / Arbeitszimmer
- großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und Treppe zum Dachgeschoss

Dachgeschoss:
- offene Galerie mit Treppe zum Wohnzimmer und Kleiderschränken
- Schlafzimmer

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Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.

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Herr Thomas Drescher
Tel.: 0681 - 98 80 153

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