Wertermittlung und Wertgutachten in Saarbrücken

Der Wert einer Immobilie ist kein festgelegter Wert, sondern verändert sich im Laufe der Zeit durch viele Faktoren. Daher ist es für Sie als Verkäufer besonders wichtig, den Wert der eigenen Immobilie zu kennen.

Wir von Immobilien T. Drescher übernehmen als erfahrene Immobilienmakler aus Saarbrücken für unsere Kunden sowohl die einfache Wertermittlung als auch die Erstellung von Verkehrswertgutachten.

Warum eine Wertermittlung wichtig ist

Selbst wenn Sie Ihre Immobilie (ob Wohnung, Haus oder Gewerbeimmobilie) erst vor wenigen Jahren erworben haben, hat sich deren Wert im Laufe dieser Jahre deutlich verändert. Sowohl die Umgebung als auch der Immobilienmarkt nehmen einen direkten Einfluss auf den Wert. Auch Renovierungen, Sanierungen oder Erweiterungen verändern den Wert einer Immobilie nachhaltig.

Mit unserer Wertermittlung bieten wir Ihnen einen ersten Annäherungswert an den Verkaufspreis und helfen somit den optimalen Verkaufspreis zu erzielen. Bei einem zu niedrig angesetzten Preis würden Sie bares Geld verlieren. Ist der Preis jedoch überzogen hoch, kostet dies auch Geld. Denn Faktoren wie Grundsteuer laufen weiter auf und müssen bezahlt werden, während das Haus aufgrund des hohen Preises nicht verkauft werden kann.

Das Verkehrswertgutachten - eine sachverständige Analyse und ihre Einsatzbereiche

Anders als bei einer einfachen Wertermittlung wird das Wertgutachten von unserem Sachverständigen erstellt und hat ein eigenes Gewicht und eine juristische Aussagekraft. Es werden im Rahmen des Verkehrswertgutachtens alle relevanten Faktoren herangezogen, um den Wert einer Immobilie und eines Grundstücks möglichst exakt zu beziffern.

Wertermittlung oder Verkehrswertgutachten?

Selbst eine einfache Wertermittlung rentiert sich für Sie als Verkäufer. Denn der Immobilienmarkt in Saarbrücken war in den vergangenen Jahren äußerst volatil und dementsprechend haben sich die Werte der einzelnen Immobilien deutlich verändert.

Ein Verkehrswertgutachten hingegen wird von einem zertifizieren Sachverständigen erstellt, bei dem alle Faktoren berücksichtigt werden. Ein solches Gutachten wird beispielsweise benötigt, wenn der Wert einer Immobilie für die Bank festgestellt werden muss, wenn Erbstreitigkeiten um die Immobilie bereinigt werden sollen oder wenn der Wert aufgrund anderer Auslöser exakt bestimmt werden muss.

Wir übernehmen auf Wunsch die Wertermittlung und das Wertgutachten für Sie

Mit unseren erfahrenen Maklern Thomas Drescher und Bernd Rink haben Sie Experten für Immobilien in Saarbrücken an Ihrer Seite, die den Markt seit mehr als 20 Jahren kennen. Passend zu Situation und den individuellen Bedürfnissen erstellen wir die passgenaue Bewertung und sorgen somit dafür, dass Sie den Wert Ihrer Immobilie richtig einschätzen.