Dreifamilienhaus am Homburg mit Garten und Garage

Objektnummer	2347
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	66123
Ort	Saarbrücken / Am Homburg
Wohnfläche	214 m²
Grundstücksgröße	541 m²
Kaufpreis	239.000 €
Provision	3,57 % vom notariellen Kaufpreis

Objektnummer	2347	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus	PLZ	66123
Ort	Saarbrücken / Am Homburg	Wohnfläche	214 m²
Grundstücksgröße	541 m²	Kaufpreis	239.000 €
Provision	3,57 % vom notariellen Kaufpreis

Objektbeschreibung: Dreifamilienhaus als Reihenendhaus mit schönem Garten

Grundstück in Erbpacht bis 2033
Erbzins 440 Euro/Jahr, Grundstückskauf jederzeit möglich.

Eine Garagenbox Lage: Das Objekt befindet sich in 66123 Saarbrücken, der lebhaften Hauptstadt des Saarlands. Diese Adresse liegt in einer attraktiven Lage, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch eine gute Erreichbarkeit bietet.

Saarbrücken ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Saarlands. Die Immobilie liegt in einem gut angebundenen Stadtteil, der sowohl Wohn- als auch Geschäftsgebäude umfasst. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Die Autobahn A620 ist schnell erreichbar, was eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen gewährleistet. Zudem ist der Hauptbahnhof von Saarbrücken nur wenige Minuten entfernt, was den Zugang zum nationalen und internationalen Bahnnetz erleichtert.

Die Infrastruktur in der Umgebung des Hauses ist hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Einkaufszentren, sind leicht zu erreichen und decken den täglichen Bedarf umfassend ab. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch verschiedene Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und die Universität des Saarlands, die eine breite Palette an akademischen und beruflichen Möglichkeiten bietet.

Die medizinische Versorgung ist durch die Nähe zu verschiedenen Arztpraxen, Apotheken und dem Universitätsklinikum des Saarlands gesichert. Dieses renommierte Krankenhaus bietet eine umfassende Gesundheitsversorgung und spezielle medizinische Dienstleistungen.

Für Freizeit und Erholung bietet Saarbrücken zahlreiche Parks, Grünanlagen und Naherholungsgebiete. Der nahegelegene Deutsch-Französische Garten ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Kulturell Interessierte finden in Saarbrücken eine reiche Auswahl an Theatern, Museen, Kinos und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden.

Die wirtschaftliche Lage von Saarbrücken als Hauptstadt und größter Stadt des Saarlands bietet viele Arbeitsmöglichkeiten in verschiedenen Branchen, darunter Industrie, Handel, Dienstleistung und Verwaltung. Die Nähe zur Universität und anderen Bildungseinrichtungen fördert zudem die Entwicklung von Innovation und Technologie.

Zusammenfassend bietet die angebotenen Immobilie in Saarbrücken eine erstklassige Lage mit hervorragender Anbindung, vielfältigen Infrastruktureinrichtungen und reichhaltigen Freizeitmöglichkeiten. Diese Adresse eignet sich ideal für Investoren, die von der dynamischen Entwicklung und den zahlreichen Annehmlichkeiten der saarländischen Hauptstadt profitieren möchten.

Ausstattung: Dach: Satteldach mit Tonziegeleindeckung
Heizung: Gas-Zentralheizung
Fenster: Alufenster doppelverglast
Bäder modernisiert Sonstiges: Erdgeschoss: 2 ZKB Wohnung mit Balkon
Eingangsbereich mit Flur und Diele
Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon und Zugang zur Küche
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer

1. Obergeschoss: 2 ZKB Wohnung mit Balkon
Eingangsbereich mit Flur und Diele
Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon und Zugang zur Küche
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer

Maisonettewohnung 2.OG und DG
2.Obergeschoss
Eingangsbereich mit Flur und Diele und interner Treppe
großes Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Balkon und Zugang zur Küche
Küche
Badezimmer

Dachgeschoss:
Flur mit Treppenhaus
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer

Untergeschoss:
Kellerräume
Waschküche mit Zugang zum Garten

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Thomas Drescher
Tel.: 0681 - 98 80 153

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