Modernes Ladenlokal nach eigenen Wünschen in Saarbrücken St. Johann

Objektnummer	2362
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal
PLZ	66111
Ort	Saarbrücken
Nutzfläche	110 m²
Gesamtfläche	110 m²
Provision	1 Netto-Kaltmiete zzgl. Mwst.

Objektnummer	2362	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal	PLZ	66111
Ort	Saarbrücken	Nutzfläche	110 m²
Gesamtfläche	110 m²	Provision	1 Netto-Kaltmiete zzgl. Mwst.

Objektbeschreibung: Hier finden Sie ein Ladenlokal mit einer Grundfläche von ca. 110 m², welches nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.

Momentan ist eine neue Schaufensterfront von ca. 9 m mit Eingangstür vorhanden. Böden, Wände und Decke sind noch frei wählbar. Auf der rechten Seite sind Anschlüsse für sanitäre Anlagen vorbereitet, die Aufteilung ist auch hier frei zu planen. Zum Rechts liegenden Treppenhaus des modernen Gebäudekomplexes finden Sie eine Feuerschutz-Fluchttüre.

Das Ladenlokal ist ab sofort verfügbar. Der Ausbau kann mit den Eigentümern geplant werden.

Der Mietzins wird aufgrund der Aufteilung der Investitionskosten des Innenausbaus berechnet.

Der Laden ist für gewerbliche Nutzung vorgesehen. Hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt.

Tiefgaragenplätze im Gebäude können angemietet werden.

Gerne besprechen wir die Realisierung Ihrer Geschäftsidee mit Ihnen vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Lage: Saarbrücken, die Landeshauptstadt des Saarlandes, liegt verkehrsgünstig auf der Achse Mannheim-Luxemburg unmittelbar an der französischen Grenze. Mit ca. 185 000 Einwohnern ist die Universitätsstadt das Zentrum der Region.

Das Ladenlokal liegt im Zentrum St. Johann. Die umliegende Bebauung besteht hauptsächlich aus Wohnimmobilien. Das moderne und gepflegte Gebäude befindet sich am Anfang einer Nebenstraße der Hauptverkehrsachse vom Zentrum in Richtung Nauwieser Viertel, Dudweiler, Universität. Die Halte - und Parksituation nahe des Ladens ist günstig.

Ausstattung: Neue Schaufensteranlage mit Wärmeschutz-Mehrfachverglasung,
gedämmte Fassade,

Innenausstattung und Aufteilung nach Absprache.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Thomas Drescher
Tel.: 0681 - 98 80 153

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